Строительное право — одна из самых устойчивых практик фирмы. Мы сопровождаем застройщиков, генеральных подрядчиков, субподрядчиков и консультантов по строительным проектам в ОАЭ: от договора, с которого начинается проект, до спора, от которого зависит его финансовый результат. Наша работа охватывает жилую, коммерческую и инфраструктурную застройку.
Строительный спор редко начинается в день подачи претензии. Обычно он формируется месяцами: в уведомлениях, переписке, графиках, variation orders, interim payments и протоколах совещаний. К моменту, когда стороны обращаются в суд или арбитраж, ключевые доказательства уже существуют или уже потеряны. Поэтому строительные юристы в Дубае работают с документами проекта так же внимательно, как с юридической позицией.
Контракты и управление рисками
Мы готовим и согласовываем FIDIC и индивидуальные строительные договоры, консультируем по распределению рисков, срокам, variations, оплате, банковским гарантиям, performance bonds и advance payment guarantees. Хороший строительный контракт не устраняет все риски, но заранее определяет, кто несёт их последствия и как они доказываются.
Претензии и споры
Мы ведём претензии по задержкам, продлению сроков, prolongation costs, defective works, decennial liability, оплате, final account и расторжению. Такие дела требуют связки права, фактов проекта, экспертных заключений и грамотной хронологии. Сильная позиция строится не на одной претензии, а на всей истории исполнения проекта.
Арбитраж и суды
Мы представляем клиентов в строительных спорах перед судами ОАЭ и в арбитраже, включая DIAC, ICC и другие форумы. В строительных делах исход часто зависит от качества доказательственной базы, работы с экспертами и того, насколько точно требования привязаны к контракту, графику и фактическому исполнению.
.jpeg)
.webp){kind=spacer}