نقدم المشورة للمطورين والمستثمرين ومديري العقارات والمؤجرين التجاريين في المسائل التعاقدية والتنظيمية والنزاعية التي تنشأ في أسواق العقارات في دبي وأبوظبي.
نمثل الأطراف التي تتحمل مخاطر مالية حقيقية في قطاع العقارات في دولة الإمارات: المطورين، وملاك العقارات، والمؤجرين، والمستثمرين، والصناديق، والمشترين ذوي الملاءة العالية.
سواء كنتم تطورون أصلاً أو تستحوذون عليه أو تؤجرونه أو تخرجون منه، نركز على حماية موقفكم عندما تتأخر المشاريع أو تتنازع المدفوعات أو تظهر مسائل تنظيمية أو يتخلف الطرف المقابل عن الأداء.

نقدم المشورة للمطورين بشأن هيكلة المشاريع ووثائق البيع ومخاطر المقاولين والنزاعات التي تهدد مواعيد التسليم والإيرادات.
.jpeg)
نمثل الملاك والمؤجرين في نزاعات الإيجار، واسترداد الأجرة، والإخلاء، وخطوات الإنفاذ لحماية التدفقات النقدية وقيمة الأصل.

ندعم المستثمرين والصناديق في عمليات الاستحواذ والتخارج ومخاطر المحافظ، بما في ذلك استراتيجية النزاع والاسترداد في الحالات المتعثرة.



نساعد فريقك في اتخاذ القرارات القانونية اليومية، وضبط العقود والمراسلات، والتدخل في مرحلة مبكرة قبل أن تتحول المسائل التشغيلية إلى نزاعات. وعندما يصبح التصعيد أمراً لا يمكن تجنبه، نتولى المفاوضات أو التحكيم أو الإجراءات القضائية باستمرارية وفهم كامل للسياق.

تتحرك مسائل العقارات بسرعة وتشمل أصولاً عالية القيمة، وإجراءات شكلية دقيقة، وأطرافاً متعددة من ملاك ومستأجرين ووسطاء وجهات تنظيمية. يساعدكم فريقنا على حماية القيمة في الاستحواذ والإيجار والنزاعات دون تعطيل الصفقة.
غالباً ما نتدخل في مسائل تكون:
تشرح لنا طبيعة عملك ونقاط الضغط الأساسية. نراجع العقود الرئيسية وسير العمل والمسائل المتكررة، ثم نحدد الأولويات وما يجب التعامل معه أولاً.
نحيل المسألة إلى المحامي الأنسب من فريقنا الذي يضم أكثر من ٢٥ محامياً ومستشاراً قانونياً، مع إشراف من senior lawyers، وعند الحاجة بمشاركة مباشرة من بيير كيروز.
تحصل على ملاحظات وتعديلات على المستندات، أو بنود منقحة، أو قرارات، أو مذكرة مختصرة بالمخاطر تتضمن الموقف المقترح والخطوات التالية. وإذا تطورت المسألة إلى نزاع، ندعمك أيضاً خلال إجراءات تسوية النزاع الرسمية.
نتولى جولات التعديل ودعم المفاوضات حتى يتم توقيع المستند، أو حل المسألة، أو تنفيذ الخطوة التالية.
اشرح لنا السياق وأي مهل زمنية مهمة. سنرد عليك بخطوة واضحة تالية، سواء كنت تحتاج إلى دعم قانوني مستمر أو مساعدة في مشروع محدد.
العنوان: الخليج التجاري، إمباير هايتس، المبنى B، مكتب 1604
هاتف: +971 4 8761744
ص.ب: 415048
Email: [email protected]
ساعات العمل:
الإثنين–الخميس: ٩:٠٠ صباحاً–٥:٠٠ مساءً
الجمعة: ٩:٠٠ صباحاً–١٢:٠٠ ظهراً

العنوان: شارع إلكترا، مبنى المزروعي، الطابق التاسع، مكتب 903
هاتف: +971 4 8761744
ص.ب: 62829
Email: [email protected]
ساعات العمل:
الإثنين–الخميس: ٩:٠٠ صباحاً–٥:٠٠ مساءً
الجمعة: ٩:٠٠ صباحاً–١٢:٠٠ ظهراً

العنوان: مركز مزيارا، فوق Sea Sweet، المبنى C، الطابق الرابع
Email: [email protected]
ساعات العمل:
الإثنين–الخميس: ٩:٠٠ صباحاً–٥:٠٠ مساءً
الجمعة: ٩:٠٠ صباحاً–١٢:٠٠ ظهراً

العنوان: مدينة الشارقة للإعلام (شمس)، منطقة المسند، الشارقة، الإمارات العربية المتحدة
هاتف: +971 4 8761744
Email: [email protected]
ساعات العمل:
بالموعد المسبق فقط
.jpg)