جورج توما

Bridge facilities in the UAE fail on licensing, security registration and enforceable interest. This guide sets out who may lend under the 2025 Central Bank law, how each type of security is perfected, and what UAE courts allow on default.

الأداة ذات الغرض الخاص في سوق أبوظبي العالمي تحوز الأصول ولا تتاجر، وتتوقف موافقتها على صلة بسوق أبوظبي العالمي أو دولة الإمارات أو دول مجلس التعاون. يتناول هذا الدليل اختبار الصلة، والوكيل المسجّل، والمقارنة مع الشركة المقرّرة في مركز دبي المالي العالمي، وضريبة الشركات.

مؤسسة مركز دبي المالي العالمي كيان مستقل يملك ثروة العائلة دون مساهمين. يتناول هذا الدليل حوكمتها، والفرق بينها وبين الصندوق الائتماني، واختيار ضريبة المؤسسة العائلية بموجب المادة 17، وحماية الأصول التي تجعل العائلات فائقة الثراء تختار المركز.

يعيد قانون المعاملات المدنية الجديد ترقيم كل حكم يخص الإنشاءات اعتباراً من 1 يونيو 2026. يطابق هذا الجدول مواد المقاولة والضمان العشري القديمة بما يقابلها الجديد ويبيّن مواضع تغيّر الجوهر.

تتوقف التكليفات الاستشارية في دولة الإمارات على عدد قليل من البنود: معيار العناية، ونطاق الإشراف، وملكية الرسومات، وسقوف المسؤولية بموجب المادة 390. يتناول هذا الدليل ما ينبغي للمطوّرين والشركات الهندسية إدراجه في التكليفات بموجب القانون المدني الجديد وقانون دبي رقم 14 لسنة 2025.

يفرض إعلان الخسارة العمومية حق حجز على كل شحنة نجت إلى أن يُقدَّم الضمان. ويتناول هذا الدليل كيف يوزع المرسوم بقانون اتحادي رقم 43 لسنة 2023 وقواعد يورك-أنتويرب الخسارة، وما يسدده مؤمِّنو البضائع، ومتى يمكن استرداد المساهمات من الناقل، ومهل التقادم لسنة واحدة التي تحدد مصير هذه المطالبات.