جورج توما

ربط القرار الوزاري رقم 229 لسنة 2025 دخل السلع المؤهلة بمرجع سعري منشور، فأصبح شرط التسعير مسألة ضريبية. ويغطي هذا الدليل انتقال الملكية عند وصلة الخرطوم، وشهادات الفحص الملزمة، وسقوط الحق في بدل التأخير بالمدة، وخطابات التعويض.

تفشل التسهيلات الجسرية في الإمارات بسبب الترخيص وتسجيل الضمان والفائدة القابلة للتنفيذ. ويعرض هذا الدليل من يجوز له الإقراض بموجب قانون المصرف المركزي لسنة 2025، وكيف يُستكمل نفاذ كل نوع من الضمانات، وما تسمح به المحاكم الإماراتية عند التعثر.

الأداة ذات الغرض الخاص في سوق أبوظبي العالمي تحوز الأصول ولا تتاجر، وتتوقف موافقتها على صلة بسوق أبوظبي العالمي أو دولة الإمارات أو دول مجلس التعاون. يتناول هذا الدليل اختبار الصلة، والوكيل المسجّل، والمقارنة مع الشركة المقرّرة في مركز دبي المالي العالمي، وضريبة الشركات.

مؤسسة مركز دبي المالي العالمي كيان مستقل يملك ثروة العائلة دون مساهمين. يتناول هذا الدليل حوكمتها، والفرق بينها وبين الصندوق الائتماني، واختيار ضريبة المؤسسة العائلية بموجب المادة 17، وحماية الأصول التي تجعل العائلات فائقة الثراء تختار المركز.

يعيد قانون المعاملات المدنية الجديد ترقيم كل حكم يخص الإنشاءات اعتباراً من 1 يونيو 2026. يطابق هذا الجدول مواد المقاولة والضمان العشري القديمة بما يقابلها الجديد ويبيّن مواضع تغيّر الجوهر.

تتوقف التكليفات الاستشارية في دولة الإمارات على عدد قليل من البنود: معيار العناية، ونطاق الإشراف، وملكية الرسومات، وسقوف المسؤولية بموجب المادة 390. يتناول هذا الدليل ما ينبغي للمطوّرين والشركات الهندسية إدراجه في التكليفات بموجب القانون المدني الجديد وقانون دبي رقم 14 لسنة 2025.