رؤى مميزة

Vesting and exercising an option gives an employee shares, but moving those shares to a buyer is a separate legal transaction governed by pre-emption rights, drag-along clauses, and jurisdiction-specific transfer rules. This guide covers how a secondary sale actually runs in a mainland LLC versus a DIFC or ADGM company, from pre-emption notice to registration.

In the UAE, the trademark register decides who owns a brand name, and filing first beats prior use in almost every dispute. This guide covers the five-year rule, bad faith registration by agents and distributors, and how founders should structure ownership before a conflict forces the question.

Law No. 14 of 2025 replaced Dubai's thirty year old rules for engineering consultancy offices. Existing offices and engineers must regularise their status by April 2027, or risk fines up to AED 100,000 and suspension.

An earn-out holds back part of the purchase price and pays it only if the business meets agreed targets after completion. It is not deferred consideration, which is fixed and does not depend on performance. In the UAE, enforceability turns on where the deal is governed: a clear formula is determinable under the Civil Code, while onshore a vague mechanism risks being an unenforceable agreement to agree, and DIFC or ADGM give common law certainty. This guide covers the distinction, enforceability, the covenants that protect the seller once the buyer controls the business, and how earn-out disputes are settled.

A development agreement is not a construction contract. A developer shares the project profit and controls the sale of units, which changes who carries the risk. UAE projects run through three models: a land sale, a profit-share development, or a development management arrangement. The profit-share model causes most disputes, because the landowner keeps title while the developer holds the RERA registration and the escrow. This guide covers the models, the registered-developer and escrow position, why profit cannot leave escrow early, and how a landowner protects itself.

يثبّت هيكل المشروع المشترك مسؤولية المقاولين قبل العطاء. يتناول هذا الدليل الفرق بين المشروع المؤسَّس وغير المؤسَّس والائتلاف، والمسؤولية بالتضامن والتكافل التي يفرضها صاحب العمل، والتعويضات المتبادلة في اتفاقية المشروع المشترك.

قابلية إنفاذ السند القابل للتحويل أو اتفاقية SAFE في دولة الإمارات تتوقف على مكان تأسيس الشركة. يتناول هذا الدليل الفرق بين مركز دبي المالي العالمي وسوق أبوظبي العالمي والبر الرئيسي، والهيكل القابض، وآليات إصدار الأسهم عند التحويل.

لم تعد لوائح الجوهر الاقتصادي تتطلب إخطاراً أو تقريراً عن أي سنة مالية تنتهي بعد 31 ديسمبر 2022، وأُلغيت غراماتها. لكن الفترة التاريخية من 2019 إلى 2022 تبقى نافذة، وصار اختبار الجوهر داخل ضريبة الشركات لشركات المناطق الحرة.

الأداة ذات الغرض الخاص في سوق أبوظبي العالمي تحوز الأصول ولا تتاجر، وتتوقف موافقتها على صلة بسوق أبوظبي العالمي أو دولة الإمارات أو دول مجلس التعاون. يتناول هذا الدليل اختبار الصلة، والوكيل المسجّل، والمقارنة مع الشركة المقرّرة في مركز دبي المالي العالمي، وضريبة الشركات.

إصدار أصل افتراضي مرجعي للأصول من دبي إصدار من الفئة 1 يتطلب ترخيصاً من هيئة تنظيم الأصول الافتراضية وموافقة مسبقة. يتناول هذا الدليل التصنيف، والجهة التنظيمية المختصة، ومتطلبات رأس المال والغطاء والاسترداد قبل الإطلاق.

مؤسسة مركز دبي المالي العالمي كيان مستقل يملك ثروة العائلة دون مساهمين. يتناول هذا الدليل حوكمتها، والفرق بينها وبين الصندوق الائتماني، واختيار ضريبة المؤسسة العائلية بموجب المادة 17، وحماية الأصول التي تجعل العائلات فائقة الثراء تختار المركز.

غيّر قانون المعاملات المدنية الجديد إطار الوكالة اعتباراً من 1 يونيو 2026. فالتوكيل العام لم يعد يحمل البيع والرهن والصلح. يتناول هذا الدليل ما ينبغي للشركات فحصه في توكيلاتها القائمة، من سلطة التحكيم إلى تصديق المستندات الأجنبية.

تستطيع جمارك دبي تدقيق أي بيان لمدة خمس سنوات بعد التخليص، وتتيح السياسة الجمركية رقم 58/2024 إعفاءً من الغرامات لمن يفصح قبل بدء التدقيق. يتناول هذا الدليل ما يغطيه التدقيق، ومن يُختار، ومتى يُغلق طريق الإفصاح.

مرجع يُحدَّث كل ثلاثة أشهر يستعرض التشريعات الاتحادية وتشريعات دبي التي تحكم مشاريع الإنشاءات، وحالتها في يوليو 2026، والمواعيد الانتقالية الممتدة حتى يناير وأبريل 2027.

يعيد قانون المعاملات المدنية الجديد ترقيم كل حكم يخص الإنشاءات اعتباراً من 1 يونيو 2026. يطابق هذا الجدول مواد المقاولة والضمان العشري القديمة بما يقابلها الجديد ويبيّن مواضع تغيّر الجوهر.

تتوقف التكليفات الاستشارية في دولة الإمارات على عدد قليل من البنود: معيار العناية، ونطاق الإشراف، وملكية الرسومات، وسقوف المسؤولية بموجب المادة 390. يتناول هذا الدليل ما ينبغي للمطوّرين والشركات الهندسية إدراجه في التكليفات بموجب القانون المدني الجديد وقانون دبي رقم 14 لسنة 2025.

يفرض إعلان الخسارة العمومية حق حجز على كل شحنة نجت إلى أن يُقدَّم الضمان. ويتناول هذا الدليل كيف يوزع المرسوم بقانون اتحادي رقم 43 لسنة 2023 وقواعد يورك-أنتويرب الخسارة، وما يسدده مؤمِّنو البضائع، ومتى يمكن استرداد المساهمات من الناقل، ومهل التقادم لسنة واحدة التي تحدد مصير هذه المطالبات.

يتيح المرسوم بقانون اتحادي رقم 16 لسنة 2021 للمصدّرين الإماراتيين بيع ذمم الحساب المفتوح أو رهنها، لكنه يستبعد المدفوعات بموجب الاعتمادات المستندية والصكوك القابلة للتظهير. ويتناول هذا الدليل النطاق، والذمم المستقبلية، وإخطارات المشتري، وأولوية التسجيل لدى EIRC، ومن يجوز له قانوناً أن يعمل ممولاً بالعوملة.

يسمح القانون الاتحادي رقم 3 لسنة 2022 الآن بالتحكيم في منازعات الوكالة التجارية المسجلة في الإمارات، إلا أن حالة التسجيل، والإحالة إلى اللجنة، واختيار مقر التحكيم، والشروط التعاقدية القديمة لا تزال تحدد ما إذا كان شرط التحكيم يسري فعلياً.

يجب رفع دعوى إبطال حكم تحكيم صادر بمقر في الإمارات خلال 30 يوماً من الإعلان، وتسري هذه المهلة بصرف النظر عما إذا كان صناع القرار قد اطلعوا عليها. ويرسم هذا الدليل لعام 2026 خريطة كل موعد يحكم الطعن في الحكم وتنفيذه، في البر الرئيسي وفي DIFC وADGM.