قضايا الاستملاك والمطالبات بالتعويض

نرشد عملاءنا خلال جميع مراحل المعاملات العقارية في مختلف إمارات الدولة، لضمان الوضوح والامتثال والثقة في كل صفقة. سواء كنت بصدد شراء أو بيع أو نقل ملكية عقار، يضمن لك فريق كيروز آند أسوشيتس أن تتم العملية بدقة قانونية ووعي تجاري يحقق مصالحك ويحمي استثماراتك.

نظرة عامة على الممارسة

تنطوي المعاملات العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة على تداخل معقّد بين القوانين واللوائح والإجراءات التنظيمية. في كيروز آند أسوشيتس، نقدم دعمًا قانونيًا متكاملًا للأفراد والمستثمرين والمطورين والشركات خلال جميع مراحل التعامل في سوق العقارات الإماراتي.

يقدم فريقنا الاستشارات القانونية في صياغة والتفاوض على عقود البيع والشراء، وإجراء العناية القانونية الواجبة على الملكية، وتصميم هياكل التمويل، وضمان الامتثال للوائح دائرة الأراضي والأملاك في دبي وغيرها من الجهات التنظيمية المحلية. كما نساعد العملاء في إجراءات نقل الملكية والتسجيل والتوثيق.

سواء كنت تستحوذ على عقار بغرض الاستثمار أو تتخارج من أصل عقاري، فإننا نقدم استشارات مصممة خصيصًا لإدارة المخاطر، وتنظيم الدفعات، وصياغة المستندات القانونية بفعالية. نمثّل أيضًا العملاء في النزاعات المتعلقة بعقود البيع، أو حالات الإخلال بالاتفاق.

لدينا خبرة واسعة في تقديم الاستشارات القانونية للمستثمرين الأجانب، والأفراد ذوي الثروات العالية، وشركات التطوير العقاري، وشركاء المشاريع المشتركة في كل من المعاملات العقارية قيد التطوير والمكتملة.

نحن نقدم المشورة القانونية بشأن مجموعة واسعة من الأمور:

  • صياغة ومراجعة عقود البيع والشراء
  • إجراء العناية القانونية الواجبة على العقار وملكية الأرض
  • تقديم الاستشارات بشأن ترتيبات التمويل وحسابات الضمان
  • إدارة عمليات تسجيل ونقل الملكية
  • التنسيق مع دائرة الأراضي والأملاك  ومؤسسة التنظيم العقاري والجهات التوثيقية
  • تقديم المشورة بشأن قيود التملك الأجنبي ومناطق التملك الحر
  • تعرف على فريقنا

    فريقنا مجهز للتعامل مع المسائل القانونية المعقدة بدقة وعناية. تعرف على المزيد حول محامينا أدناه.
    بيار كيروز

    بيار كيروز

    مدير أول الشؤون القانونية
    ماريا فالييفا

    ماريا فاليفا

    المسؤول التنفيذي للامتثال
    جورج توما

    جورج توما

    رئيس فريق التقاضي
    حنان أحمد البلوشي

    حنان أحمد

    محامية ممارسة
    لاثامني تشاندراشيكار

    لاثماني تشاندراشيكار

    مستشارة قانونية أولى
    أركا نافلي

    أركا نافلي

    مستشارة قانونية
    ناشيتا نازنين

    ناشيتا نازنين

    مستشارة قانونية مبتدئة في الشؤون المؤسسية
    البروفيسور مارك إنجلمان

    مارك إنجلمان

    محامٍ متخصص في الملكية الفكرية
    ريتا سمعان

    ريتا سمعان

    مستشارة قانونية أولى
    كارلوس رحمة

    كارلوس رحمة

    مستشار قانوني أول
    سُهاد الغريّب

    سهاد الغريب

    مستشار قانوني أول
    ساندي ي. جعجع

    ساندي جعجع

    مستشارة قانونية أولى
    سعيد جابر

    سعيد جابر

    باحث قانوني
    محمّد علي شريف

    محمد علي شريف

    مستشار قانوني مبتدئ
    جينيفر أبو نصر

    جينفر أبو نصر

    مساعدة قانونية
    باتريسيا أبي منصور

    باتريسيا أبي منصور

    مديرة تطوير الأعمال
    فارالاكشمي بالاسبرامانيان

    فارلاكشمي بالاسوبرامانيان

    مسؤولة الدعم الإداري
    القانون التجاري وقانون الشركات

    مناطق التجارة الحرة في الإمارات: تأسيس الشركات، الفوائد، والفرص الاستراتيجية

    تدير دولة الإمارات العربية المتحدة أكثر من 45 منطقة حرة متخصصة، توفر ملكية أجنبية بنسبة 100%، وإعفاءً من ضريبة الشركات على الدخل المؤهل، وإجراءات تأسيس مبسطة تشمل قطاعات متعددة مثل المالية، والتكنولوجيا، والتصنيع، والرعاية الصحية. يستعرض هذا الدليل معايير اختيار المنطقة الحرة، ومتطلبات الترخيص، والالتزامات التنظيمية، والاعتبارات الاستراتيجية للشركات التي تسعى لتأسيس عملياتها في دبي، وأبوظبي، وغيرها من إمارات الدولة في عام 2025.

    Close-up of a modern glass skyscraper facade in Dubai, featuring geometric zigzag patterns and blue sky reflections symbolizing architecture, engineering, and construction growth in the UAE.
    قانون الإنشاءات

    Construction Company Setup in Dubai: Comprehensive Legal Guide for Contractors and Developers

    The UAE’s construction industry, valued at over USD 42 billion in 2025, continues to attract global contractors and investors. This guide explains every legal, financial, and regulatory step to establish a construction company in Dubai — from licensing and classification to compliance and operational permits.

    القانون التجاري وقانون الشركات

    قانون الخدمات المصرفية والمالية في الإمارات: دليل شامل لشركات التكنولوجيا المالية والمؤسسات المالية في 2025

    دليل شامل لقانون البنوك في الإمارات ولوائح التكنولوجيا المالية والامتثال لعملات VARA المشفرة للمؤسسات المالية. تنقل عبر متطلبات ترخيص البنك المركزي وDIFC وADGM مع رؤى قانونية متخصصة لعام 2025.

    عرض جميع الأخبار والرؤى