المصادرة ومطالبات التعويض

نرشد عملائنا خلال جميع مراحل التعاملات العقارية في الإمارات، مع ضمان الوضوح، والامتثال، والثقة في كل صفقة. سواء كنت تشتري، أو تبيع، أو تنقل عقارًا، يضمن فريقنا إدارة العملية بدقة قانونية ووعي تجاري.

نظرة عامة على الممارسة

تشمل المعاملات العقارية في الإمارات تعقيدًا في القوانين واللوائح والإجراءات الرسمية. في كيروز أند اسوسييتس، نقدم دعمًا قانونيًا متكاملاً للأفراد، والمستثمرين، والمطورين، والشركات التي تتعامل في سوق العقارات.

يقدم فريقنا المشورة في صياغة والتفاوض على عقود البيع والشراء، وفحص الملكية (العناية الواجبة)، وهياكل التمويل، والامتثال التنظيمي مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي وغيرها من الجهات المحلية. كما نساعد في إجراءات نقل الملكية، وتسجيلها، وتوثيق المستندات ذات الصلة.

سواء كنت تستحوذ على عقار للاستثمار أو تبيع أصلًا، نوفر نصائح مخصصة حول تقليل المخاطر، وتنظيم الدفعات، والوثائق القانونية. كما نمثل العملاء في النزاعات المتعلقة بعقود البيع، أو التمثيل الخاطئ، أو خرق شروط المعاملات.

لدينا خبرة في تقديم المشورة للمستثمرين الأجانب، والأفراد ذوي الثروات العالية، وشركات التطوير العقاري، وشركاء المشاريع المشتركة، في صفقات العقارات على المخطط والمكتملة.

نحن نقدم المشورة القانونية بشأن مجموعة واسعة من الأمور:

  • صياغة ومراجعة عقود البيع والشراء
  • إجراء فحص الملكية والعناية الواجبة
  • تقديم المشورة في ترتيبات التمويل والضمانات المالية (الإسكرو)
  • إدارة تسجيل ونقل الملكية
  • التنسيق مع دائرة الأراضي والأملاك (DLD)، وهيئة التنظيم العقاري (RERA)، والكتّاب العدل
  • تقديم المشورة حول قيود تملك الأجانب ومناطق التملك الحر (الفريهولد)
  • تعرف على فريقنا

    فريقنا مجهز للتعامل مع المسائل القانونية المعقدة بدقة وعناية. تعرف على المزيد حول محامينا أدناه.
    بيار كيروز

    بيار كيروز

    الرئيس القانوني الأول
    ماريا فالييفا

    ماريا فالييفا

    الرئيس التنفيذي للامتثال
    جورج توما

    جورج توما

    رئيس قسم التقاضي والمنازعات
    حنان أحمد البلوشي

    حنان أحمد البلوشي

    محامٍ ممارس
    لاثامني تشاندراشيكار

    لاثامني تشاندراشيكار

    محامٍ أول في شؤون الشركات
    أركا نافلي

    أركا نافلي

    محامٍ الشركات
    ناشيتا نازنين

    ناشيتا نازنين

    محامٍ مبتدئ في شؤون الشركات
    البروفيسور مارك إنجلمان

    البروفيسور مارك إنجلمان

    محامٍ متخصص في الملكية الفكرية
    ريتا سمعان

    ريتا سمعان

    مستشار قانوني
    كارلوس رحمة

    كارلوس رحمة

    مستشار قانوني أول
    سُهاد الغريّب

    سُهاد الغريّب

    مستشار قانوني أول
    ساندي ي. جعجع

    ساندي ي. جعجع

    مستشار قانوني
    سعيد جابر

    سعيد جابر

    محلل أبحاث قانونية
    محمّد علي شريف

    محمّد علي شريف

    مستشار قانوني مساعد
    جينيفر أبو نصر

    جينيفر أبو نصر

    مساعد قانوني
    باتريسيا أبي منصور

    باتريسيا أبي منصور

    مديرة تطوير الأعمال
    فارالاكشمي بالاسبرامانيان

    فارالاكشمي بالاسبرامانيان

    مساعد عمليات
    رؤى قانونية حول إدارة مخاطر عقود الإنشاءات في الإمارات العربية المتحدة
    قانون المقاولات

    رؤى قانونية حول إدارة مخاطر عقود الإنشاءات في الإمارات العربية المتحدة

    تحمل مشاريع الإنشاء في الإمارات مخاطر كبيرة تتراوح بين تأخيرات السداد إلى قضايا الامتثال التنظيمي. يقدّم هذا الدليل نظرة على الإطار القانوني والمخاطر الشائعة وأفضل الممارسات في صياغة عقود الإنشاء بما يضمن حماية جميع الأطراف.

    اقرأ المقال
    September 29, 2025
    الملكية الأجنبية بنسبة 100% في الإمارات: ما يحتاج المستثمرون لمعرفته في 2025
    القانون التجاري والشركات

    الملكية الأجنبية بنسبة 100% في الإمارات: ما يحتاج المستثمرون لمعرفته في 2025

    تسمح الإمارات الآن بالملكية الأجنبية بنسبة 100% للشركات على البر الرئيسي، مما يعيد تشكيل بيئة الاستثمار في عام 2025. ومع ذلك، يجب على المستثمرين الالتزام بقيود القطاعات، ومتطلبات الترخيص، والقواعد المتعلقة بالأنشطة ذات التأثير الاستراتيجي.

    اقرأ المقال
    September 26, 2025
    قانون البناء الجديد في دبي 2025
    قانون المقاولات

    قانون البناء الجديد في دبي 2025

    قانون البناء الجديد في دبي لعام 2025 يقدم إطارًا تنظيميًا موحدًا للمقاولين، ويصبح ساريًا اعتبارًا من يناير 2026. تعرف على كيفية تأثير التسجيل وقواعد الامتثال والعقوبات على شركات البناء في دبي.

    اقرأ المقال
    September 23, 2025
    عرض جميع الأخبار والرؤى