قضايا الاستملاك والمطالبات بالتعويض

نرشد عملاءنا خلال جميع مراحل المعاملات العقارية في مختلف إمارات الدولة، لضمان الوضوح والامتثال والثقة في كل صفقة. سواء كنت بصدد شراء أو بيع أو نقل ملكية عقار، يضمن لك فريق كيروز آند أسوشيتس أن تتم العملية بدقة قانونية ووعي تجاري يحقق مصالحك ويحمي استثماراتك.

نظرة عامة على الممارسة

تنطوي المعاملات العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة على تداخل معقّد بين القوانين واللوائح والإجراءات التنظيمية. في كيروز آند أسوشيتس، نقدم دعمًا قانونيًا متكاملًا للأفراد والمستثمرين والمطورين والشركات خلال جميع مراحل التعامل في سوق العقارات الإماراتي.

يقدم فريقنا الاستشارات القانونية في صياغة والتفاوض على عقود البيع والشراء، وإجراء العناية القانونية الواجبة على الملكية، وتصميم هياكل التمويل، وضمان الامتثال للوائح دائرة الأراضي والأملاك في دبي وغيرها من الجهات التنظيمية المحلية. كما نساعد العملاء في إجراءات نقل الملكية والتسجيل والتوثيق.

سواء كنت تستحوذ على عقار بغرض الاستثمار أو تتخارج من أصل عقاري، فإننا نقدم استشارات مصممة خصيصًا لإدارة المخاطر، وتنظيم الدفعات، وصياغة المستندات القانونية بفعالية. نمثّل أيضًا العملاء في النزاعات المتعلقة بعقود البيع، أو حالات الإخلال بالاتفاق.

لدينا خبرة واسعة في تقديم الاستشارات القانونية للمستثمرين الأجانب، والأفراد ذوي الثروات العالية، وشركات التطوير العقاري، وشركاء المشاريع المشتركة في كل من المعاملات العقارية قيد التطوير والمكتملة.

نحن نقدم المشورة القانونية بشأن مجموعة واسعة من الأمور:

  • صياغة ومراجعة عقود البيع والشراء
  • إجراء العناية القانونية الواجبة على العقار وملكية الأرض
  • تقديم الاستشارات بشأن ترتيبات التمويل وحسابات الضمان
  • إدارة عمليات تسجيل ونقل الملكية
  • التنسيق مع دائرة الأراضي والأملاك  ومؤسسة التنظيم العقاري والجهات التوثيقية
  • تقديم المشورة بشأن قيود التملك الأجنبي ومناطق التملك الحر
  • تعرف على فريقنا

    فريقنا مجهز للتعامل مع المسائل القانونية المعقدة بدقة وعناية. تعرف على المزيد حول محامينا أدناه.
    بيار كيروز

    بيار كيروز

    Founder and CEO
    ماريا فالييفا

    ماريا فاليفا

    Partner and Managing Director
    سعيد جابر

    سعيد جابر

    Head of Execution Department
    جورج توما

    جورج توما

    رئيس فريق التقاضي
    باتريسيا أبي منصور

    باتريسيا أبي منصور

    لاثامني تشاندراشيكار

    لاثماني تشاندراشيكار

    مستشارة قانونية أولى
    ناشيتا نازنين

    ناشيتا نازنين

    مستشارة قانونية مبتدئة في الشؤون المؤسسية
    البروفيسور مارك إنجلمان

    مارك إنجلمان

    محامٍ متخصص في الملكية الفكرية
    ريتا سمعان

    ريتا سمعان

    مستشارة قانونية أولى
    كارلوس رحمة

    كارلوس رحمة

    مستشار قانوني أول
    سُهاد الغريّب

    سهاد الغريب

    مستشار قانوني أول
    ساندي ي. جعجع

    ساندي جعجع

    مستشارة قانونية أولى
    محمّد علي شريف

    محمد علي شريف

    مستشار قانوني مبتدئ
    جينيفر أبو نصر

    جينفر أبو نصر

    مساعدة قانونية
    التقاضي وتسوية المنازعات

    Enforcing a DIFC Court Judgment: Mainland Dubai Asset Recovery in 2026

    Holding a DIFC judgment is only part of the battle. This article explains how creditors enforce DIFC Court judgments against bank accounts, property, shares, and other assets located in mainland Dubai.

    القانون التجاري وقانون الشركات

    مناطق التجارة الحرة في الإمارات: تأسيس الشركات، الفوائد، والفرص الاستراتيجية

    تدير دولة الإمارات العربية المتحدة أكثر من 45 منطقة حرة متخصصة، توفر ملكية أجنبية بنسبة 100%، وإعفاءً من ضريبة الشركات على الدخل المؤهل، وإجراءات تأسيس مبسطة تشمل قطاعات متعددة مثل المالية، والتكنولوجيا، والتصنيع، والرعاية الصحية. يستعرض هذا الدليل معايير اختيار المنطقة الحرة، ومتطلبات الترخيص، والالتزامات التنظيمية، والاعتبارات الاستراتيجية للشركات التي تسعى لتأسيس عملياتها في دبي، وأبوظبي، وغيرها من إمارات الدولة في عام 2025.

    Close-up of a modern glass skyscraper facade in Dubai, featuring geometric zigzag patterns and blue sky reflections symbolizing architecture, engineering, and construction growth in the UAE.
    قانون الإنشاءات

    تأسيس شركة مقاولات في دبي: دليل قانوني شامل للمقاولين والمطوّرين

    تواصل صناعة البناء في دولة الإمارات، والتي تُقدّر قيمتها بأكثر من 42 مليار دولار أمريكي في عام 2025، جذب كبرى شركات المقاولات والمستثمرين من مختلف أنحاء العالم. يشرح هذا الدليل جميع الخطوات القانونية والمالية والتنظيمية اللازمة لتأسيس شركة مقاولات في دبي، بدءاً من التراخيص والتصنيفات، وصولاً إلى الامتثال والمتطلبات التشغيلية.

    عرض جميع الأخبار والرؤى