يتطلّب التنقّل في البيئة التنظيمية المتغيرة لقطاع العقارات في دولة الإمارات معرفة عميقة بالقوانين المحلية والسياسات الحكومية وأطر الامتثال الخاصة بالسوق.
في كيروز آند أسوسيتس، نقدم المشورة القانونية للعملاء عبر جميع مراحل دورة التطوير العقاري — بما في ذلك المطورين والمستثمرين والوسطاء ومديري العقارات — لضمان فهمهم الكامل لالتزاماتهم القانونية ومجالات تعرضهم التنظيمي.
نقدم الدعم في الحصول على الموافقات اللازمة والحفاظ عليها من الجهات المختصة مثل دائرة الأراضي والأملاك في دبي ومؤسسة التنظيم العقاري والبلديات ذات الصلة. كما يراقب فريقنا التحديثات التنظيمية المستمرة ويضمن أن تكون العقود والعمليات وآليات التقارير متوافقة مع القوانين المعمول بها.
نوفّر أيضًا استشارات متخصصة في الامتثال لقوانين مكافحة غسل الأموال في المعاملات العقارية، ولوائح الإعلانات الخاصة بمبيعات المخططات، وكذلك تسجيل أنشطة الوساطة وإدارة العقارات. هدفنا هو مساعدة العملاء على تجنب الإجراءات العقابية، والحفاظ على سمعتهم، وتقليل مخاطر الغرامات.
كما يدعم محامونا بانتظام العملاء عبر الحدود الباحثين عن فهم واضح لقوانين التملك الحر، وأنظمة حسابات الضمان ولوائح حماية المستثمرين داخل دولة الإمارات ومنطقة الخليج عمومًا.
نحن نقدم المشورة القانونية بشأن مجموعة واسعة من الأمور:
- تقديم المشورة بشأن الامتثال للوائح دائرة الأراضي والأملاك ومؤسسة التنظيم العقاري
- الدعم في تطبيق أنظمة مكافحة غسل الأموال الخاصة بالأعمال العقارية
- هيكلة وتسجيل كيانات إدارة العقارات وفق الأطر القانونية المعتمدة
- الحصول على الموافقات اللازمة لمشاريع البيع على المخطط وأنشطة التسويق والإعلانات العقارية
- مراجعة المستندات والتزامات المطورين لضمان التوافق مع القوانين التنظيمية
- تقديم الإرشاد القانوني بشأن تراخيص الوسطاء ومديري العقارات
.jpg)
