شهد الاستثمار العقاري في الإمارات تطورًا متقدمًا مع تزايد استخدام هياكل مثل صناديق الاستثمار العقاري، وصناديق الاستثمار العقاري المشتركة، والمشاريع المشتركة التي تلعب دورًا رئيسيًا في نمو المحافظ الاستثمارية وتوظيف رأس المال. في كيروز أند اسوسييتس، نقدم المشورة للمطورين، ومديري الأصول، والمستثمرين المؤسساتيين، والمكاتب العائلية بشأن هيكلة وإدارة الاستثمارات العقارية ضمن الأطر القانونية والتنظيمية المحلية.
نساعد في تأسيس صناديق الاستثمار العقاري وفقًا للوائح الإماراتية، وخصوصًا تلك التي تحكمها هيئة دبي للخدمات المالية (DFSA) وهيئة الأوراق المالية والسلع (SCA). كما نقدم المشورة بشأن تشكيل الصناديق، الترخيص، والامتثال لمتطلبات الإدراج لصناديق الاستثمار العقاري العامة والخاصة.
إلى جانب صناديق الاستثمار العقاري، نساند عملائنا في هيكلة المشاريع المشتركة، والشركات ذات الأغراض الخاصة (SPVs)، ومنصات الاستثمار التي تتوافق مع متطلبات الملكية والسيطرة. كما نقدم المشورة حول هيكلة رأس المال، الجوانب الضريبية، وحقوق المستثمرين.
سواء كان إطلاق صندوق استثمار أو الدخول في مشروع مشترك، فإن هدفنا هو ضمان أن تكون الأداة الاستثمارية متوافقة، فعالة، ومتناسقة مع الأهداف الاستراتيجية لجميع الأطراف المعنية.
.jpg)
