اتفاقيات الإيجار وعقود الإيجار

نقدم المشورة القانونية للملاك، المستأجرين، ومديري العقارات بشأن جميع جوانب عقود الإيجار والنزاعات الإيجارية والامتثال للوائح التنظيمية المعمول بها في القطاعات السكنية والتجارية بدولة الإمارات.

نظرة عامة على الممارسة

تتطلب اتفاقيات الإيجار هيكلة قانونية دقيقة تضمن التنفيذ السليم، العدالة بين الأطراف، والامتثال لقوانين الإيجارات في الإمارات. في كيروز أند اسوسييتس، نقوم بصياغة ومراجعة عقود الإيجار بما يراعي مصالح جميع الأطراف، ويقلل من احتمالات النزاع المستقبلي.

نقدم الاستشارات في مختلف أنواع الإيجارات، بدءاً من العقارات السكنية والتجارية، مروراً بعقود الإيجار طويلة الأجل، وانتهاءً بعقود "البناء للتأجير". نحرص على توافق العقود مع أنظمة الإيجار الخاصة بكل إمارة، وتماشيها مع أهداف الاستثمار العقاري الأوسع.

نمثل العملاء في النزاعات المتعلقة بزيادات الإيجار، الإنهاء المبكر، خرق شروط العقد، أو قضايا الإخلاء. سواء من خلال مراكز تسوية النزاعات الإيجارية أو المحاكم، نسعى إلى حلول فعّالة من حيث التكلفة تحمي المصالح المالية والسمعة التجارية للعملاء.

كما نقدم المشورة الاستراتيجية للمطورين والمستثمرين العقاريين بشأن هيكلة علاقات التأجير بما يعزز قيمة الأصول ويحد من المخاطر المحتملة.

نحن نقدم المشورة القانونية بشأن مجموعة واسعة من الأمور:

  • صياغة وتفاوض عقود الإيجار السكنية والتجارية
  • تقديم المشورة بشأن الحقوق والالتزامات بموجب قوانين الإيجار
  • التعامل مع النزاعات المتعلقة بالإخلاء، عدم السداد، أو خرق شروط العقد
  • تمثيل العملاء أمام لجان تسوية المنازعات الإيجارية
  • هيكلة عقود الإيجار طويلة الأجل أو متعددة الاستخدامات
  • تقديم الاستشارات بشأن حدود الزيادة الإيجارية، شروط التجديد، وخيارات الإنهاء
  • تعرف على فريقنا

    فريقنا مجهز للتعامل مع المسائل القانونية المعقدة بدقة وعناية. تعرف على المزيد حول محامينا أدناه.
    بيار كيروز

    بيار كيروز

    Founder and CEO
    ماريا فالييفا

    ماريا فاليفا

    Partner and Managing Director
    سعيد جابر

    سعيد جابر

    Head of Execution Department
    جورج توما

    جورج توما

    رئيس فريق التقاضي
    باتريسيا أبي منصور

    باتريسيا أبي منصور

    لاثامني تشاندراشيكار

    لاثماني تشاندراشيكار

    مستشارة قانونية أولى
    ناشيتا نازنين

    ناشيتا نازنين

    مستشارة قانونية مبتدئة في الشؤون المؤسسية
    البروفيسور مارك إنجلمان

    مارك إنجلمان

    محامٍ متخصص في الملكية الفكرية
    ريتا سمعان

    ريتا سمعان

    مستشارة قانونية أولى
    كارلوس رحمة

    كارلوس رحمة

    مستشار قانوني أول
    سُهاد الغريّب

    سهاد الغريب

    مستشار قانوني أول
    ساندي ي. جعجع

    ساندي جعجع

    مستشارة قانونية أولى
    محمّد علي شريف

    محمد علي شريف

    مستشار قانوني مبتدئ
    جينيفر أبو نصر

    جينفر أبو نصر

    مساعدة قانونية
    التقاضي وتسوية المنازعات

    Enforcing a DIFC Court Judgment: Mainland Dubai Asset Recovery in 2026

    Holding a DIFC judgment is only part of the battle. This article explains how creditors enforce DIFC Court judgments against bank accounts, property, shares, and other assets located in mainland Dubai.

    القانون التجاري وقانون الشركات

    مناطق التجارة الحرة في الإمارات: تأسيس الشركات، الفوائد، والفرص الاستراتيجية

    تدير دولة الإمارات العربية المتحدة أكثر من 45 منطقة حرة متخصصة، توفر ملكية أجنبية بنسبة 100%، وإعفاءً من ضريبة الشركات على الدخل المؤهل، وإجراءات تأسيس مبسطة تشمل قطاعات متعددة مثل المالية، والتكنولوجيا، والتصنيع، والرعاية الصحية. يستعرض هذا الدليل معايير اختيار المنطقة الحرة، ومتطلبات الترخيص، والالتزامات التنظيمية، والاعتبارات الاستراتيجية للشركات التي تسعى لتأسيس عملياتها في دبي، وأبوظبي، وغيرها من إمارات الدولة في عام 2025.

    Close-up of a modern glass skyscraper facade in Dubai, featuring geometric zigzag patterns and blue sky reflections symbolizing architecture, engineering, and construction growth in the UAE.
    قانون الإنشاءات

    تأسيس شركة مقاولات في دبي: دليل قانوني شامل للمقاولين والمطوّرين

    تواصل صناعة البناء في دولة الإمارات، والتي تُقدّر قيمتها بأكثر من 42 مليار دولار أمريكي في عام 2025، جذب كبرى شركات المقاولات والمستثمرين من مختلف أنحاء العالم. يشرح هذا الدليل جميع الخطوات القانونية والمالية والتنظيمية اللازمة لتأسيس شركة مقاولات في دبي، بدءاً من التراخيص والتصنيفات، وصولاً إلى الامتثال والمتطلبات التشغيلية.

    عرض جميع الأخبار والرؤى