جينفر أبو نصر

A SAFE carries no repayment obligation or maturity date, unlike a convertible loan note. Which instrument protects founders best in the UAE depends on jurisdiction, since mainland, DIFC, and ADGM treat conversion mechanics differently.

A development agreement is not a construction contract. A developer shares the project profit and controls the sale of units, which changes who carries the risk. UAE projects run through three models: a land sale, a profit-share development, or a development management arrangement. The profit-share model causes most disputes, because the landowner keeps title while the developer holds the RERA registration and the escrow. This guide covers the models, the registered-developer and escrow position, why profit cannot leave escrow early, and how a landowner protects itself.

دليل عملي للمواد 37 و38 و39 و40 و26 و27 من قانون ضريبة الشركات في الإمارات، يغطّي آلية ترحيل الخسائر، وسقف الاستخدام البالغ 75%، وشرطي استمرارية الملكية والنشاط، ونقل الخسائر بين شركات المجموعة، والتجميع الضريبي عند ملكية 95%، والإعفاء الجماعي المؤهِّل، وإعفاء إعادة هيكلة الأعمال، والتفاعل بين هذه الأحكام ووضع الشخص المؤهَّل في المنطقة الحرّة (QFZP).

أصبح قانون المنافسة الإماراتي ينطبق على جميع الشركات دون إعفاء للمنشآت الصغيرة والمتوسطة، وبعقوبات أعلى بكثير على السلوك المضاد للمنافسة. توضح هذه المادة الاتفاقيات المحظورة، وقواعد الهيمنة، والتبعية الاقتصادية، وكيفية سير التنفيذ عملياً.

يجب على منشآت الأغذية في الإمارات الالتزام بقانون السلامة الغذائية الاتحادي، والترخيص البلدي، ومتطلبات تسجيل المنتجات قبل بدء التشغيل. توضح هذه المادة ما يجب استيفاؤه، وأين يقع التنفيذ، وكيف تتجنب الشركات الغرامات والإغلاق ومصادرة المنتجات.

يتوقف ترخيص إدارة الصناديق في الإمارات على تنظيم مركز دبي المالي العالمي، أو سوق أبوظبي العالمي، أو البر الرئيسي بموجب هيئة الأسواق المالية. توضح هذه المادة متطلبات رأس المال، وهياكل الصناديق، واختيار الاختصاص لمديري الأصول.